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      黃岡市國有建設用地使用權招商信息—原水產學校及周邊地塊
      作者:本站編輯  發布時間:2020-05-14 16:19:30  瀏覽次數:

       黃岡是武漢城市圈成員城市之一,南與鄂州、黃石、九江隔長江相望,東連安徽,北接河南,山清水秀,人杰地靈。距離武漢40公里,坐擁京九鐵路、京九高鐵、福銀高速、滬蓉高速等交通大動脈,是國家重要的衛生城市,中國十佳宜居城市也是湖北省繼武漢人口第二多的城市。是武漢城市群中最具發展潛力的一個城市。

      本宗地塊緊鄰全國最大的東坡文化主題公園,國家AAAA級風景區——遺愛湖公園。位于黃州科技經濟開發區西側,距離黃岡老城的商業中心僅3-5分鐘車程,地理位置得天獨厚。出則繁華,入則靜謐,是黃岡高端項目的聚集之地。

      1、地塊區位:該地塊位于黃岡市黃州區的遺愛湖畔,湖心路以南、浙城項目以西。黃州大道以北、遺愛湖東湖西岸。黃岡市政府規劃的市級商業核心區,坐擁城市主干道,10分鐘對接城際,3公里直達老城,城心城際快速連接。

      2、相關配套:與黃梅戲大劇院、紐賓凱五星級酒店比鄰而居,與紐賓凱20萬方商業綜合體僅一街之隔旺斯達國際雙語幼兒園黃岡市思源學校、東坡小學、黃岡中學黃岡師范學院大潤發購物中心、黃岡市婦幼保健醫院、各大銀行金融機構等配套設施一應俱全。

      3、地塊參考規劃指標:

      項目名稱

      原水產學校及周邊地塊

      宗地面積(㎡)

      126461.6

      宗地坐落

      湖心路以南,浙城項目以西

      出讓年限

      商業40年、住宅70年

      容積率

      >1.0

      <2.2

      建筑密度(%)

      ≤30

      綠地率(%)

      ≥30

      建筑限高(米)

      80

      土地用途

      商住

      備  注

      該宗地為商業、居住用地(商業面積占計容總建筑面積的8%-20%),出讓年限為商業40年、住宅70年。

      注:具體規劃指標以黃岡市自然資源和規劃局出具的文件為準


      4、區位圖:

       

      5、紅線圖:

       

      6、地塊優勢分析:

      1)此地塊位置優越,緊鄰國家AAAA級風景區遺愛湖公園,環境優美。距離黃州老城商業中心僅3-5分鐘車程,交通購物便利,地塊周邊各項配套設施完善。

      2)作為黃岡市政府規劃的市級商業核心區,同時緊鄰國家AAAA級風景區,此地塊區域可比擬杭州西湖湖畔,集高端住宅、商業中心及文化中心為一體,區位優勢不可比擬。

      3)由于沿遺愛湖地段地塊的稀缺性,近幾年來都沒有該地段地塊的推出。而本宗地塊作為僅剩的一線臨湖的地塊,更是難能可貴、一地難求。

      4)周邊高端項目集中,且基本建設完成,是已經成熟的高端項目聚集地。且地塊土地平整,地塊形狀規整,易于設計、開發,投資風險較低。


      7、地塊現狀和周邊的照片

      ※溫馨提示:本宗地塊擬于近期出讓,有意者請聯系我公司索取資料及現場踏勘。

      聯系單位:湖北誠信拍賣有限公司

      聯系地址:湖北省武漢市江岸區臺北一路26號中誠大廈6樓

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